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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Ce projet de construction à Parnans offre une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un espace de vie généreux et fonctionnel. Sur un terrain de 1534 m² exposé plein...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARNANS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARNANS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GENISSIEUX
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297 000 € | 2 856 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GENISSIEUX
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T5 ST PAUL LES ROMANS
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON ST JEAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON ST JEAN
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTMIRAL
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250 000 € | 2 525 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMIRAL
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250 000 € | 2 525 € | 99 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 260 Che Du Stade | 304 700 € | 105 m² | 2 902 € |
| 04/07/2024 | 65 Che Cotte Sauvie | 230 200 € | 118 m² | 1 951 € |
| 19/06/2024 | 35 Pas De La Grande Fontaine | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 12/06/2024 | 5108 Les Barmes | 62 500 € | 90 m² | 694 € |
| 01/09/2023 | 3070 Rte Du Gresivaudan | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 09/06/2023 | 235 Che Du Stade | 252 500 € | 93 m² | 2 715 € |
| 04/04/2023 | 345 Rte Des Antonins | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |