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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Dans secteur pavillonnaire à 1 Km de la gare de L'Isle Adam/Parmain, belle maison spacieuse et lumineuse en très bon état comprenant au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée, un t...
6 Rue de Nancy 95620 Parmain
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 €/mois | 152 €/mois | 4 200 € | 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 €/mois | 112 €/mois | 4 440 € | 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 26 €/mois | 79 €/mois | 4 680 € | 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 €/mois | 67 €/mois | 5 280 € | 1 527 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 €/mois | 58 €/mois | 5 700 € | 1 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 24 Rue Du Marechal Foch | 544 900 € | 170 m² | 3 205 € |
| 02/08/2023 | 61 Rue De Ronquerolles | 575 000 € | 162 m² | 3 549 € |