Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
KEYMEX IMMOBILIER vous propose un bien unique situé proche du centre-ville et de la gare de Parmain.Une maison sur trois niveaux composée d'une belle pièce de vie d'environ 50 m², ...
3 Rue de l'Abreuvoir 95620 Parmain
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 519 €/mois | 16 724 €/mois | 463 596 € | 48 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 486 120 € | 70 543 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 111 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 573 360 € | 157 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 620 700 € | 205 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 29b Rue De Ronquerolles | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue De Ronquerolles | 519 320 € | 140 m² | 3 709 € |
| 11/01/2025 | 54b Rue De Ronquerolles | 206 518 € | 117 m² | 1 765 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Albert 1er | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 22/05/2024 | 7b All De L Aspirant Bouvier | 414 500 € | 125 m² | 3 316 € |
| 27/03/2024 | 51 Av De L Oise | 362 600 € | 131 m² | 2 768 € |
| 06/02/2024 | 8 Rue Du President Wilson | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 15/12/2023 | 52 Vche Vieux Chemin Du Potager | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 07/09/2023 | 21b Rue De Parmain | 525 500 € | 135 m² | 3 893 € |
| 02/08/2023 | 61 Rue De Ronquerolles | 575 000 € | 162 m² | 3 549 € |
| 05/07/2023 | 59 Av De Paris | 337 700 € | 113 m² | 2 988 € |
| 26/06/2023 | 2 Sen Du Ru De Jouy | 771 200 € | 145 m² | 5 319 € |
| 31/05/2023 | 22 Rue De Ronquerolles | 552 000 € | 127 m² | 4 346 € |
| 26/05/2023 | 15 Che Du Halage | 367 000 € | 120 m² | 3 058 € |