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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 205 m²
Parmain, située dans un environnement privilégié, 5 min de la gare, charmante propriété bourgeoise de 1920 a grandi en 1990 comp: une entrée, séjour salon de plus de 70m² donnant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 839 €/mois | 32 845 €/mois | 910 476 € | 94 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 956 €/mois | 24 109 €/mois | 954 720 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 1 035 900 € | 219 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 1 125 840 € | 309 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 403 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1QwZ Actuel
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849 000 € | - |
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#aLtuw
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849 000 € | - |
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#avJBQ
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849 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 7 Rue Vieux Chemin De Paris | 729 700 € | 166 m² | 4 396 € |
| 17/01/2025 | 8 Hameau Des Ecoliers | 587 000 € | 164 m² | 3 579 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue De Villiers Adam | 435 000 € | 177 m² | 2 458 € |
| 18/11/2024 | 98b Av Valery Giscard D Estaing | 395 000 € | 200 m² | 1 975 € |
| 08/11/2024 | 8b Av Jeanne Merienne | 587 000 € | 198 m² | 2 965 € |
| 23/10/2024 | 325 Parc De Cassan | 670 000 € | 168 m² | 3 988 € |
| 15/05/2024 | 10 All De La Croisee | 730 000 € | 237 m² | 3 080 € |
| 23/03/2024 | 5 Av Jeanne Merienne | 1 137 350 € | 200 m² | 5 687 € |
| 23/11/2023 | 15 Rue Des Alizes | 1 059 000 € | 170 m² | 6 229 € |
| 04/08/2023 | 80 Av Des Bonshommes | 640 000 € | 165 m² | 3 879 € |
| 27/07/2023 | 50 Rue Saint Lazare | 1 429 500 € | 241 m² | 5 932 € |
| 31/05/2023 | 9000 Rue Vieux Chemin De Paris | 104 950 € | 179 m² | 586 € |