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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison à Parmain 6 pièce(s) 124 m² (109m² lois carrez)L'ADRESSE A PARMAIN proche de toutes commodités : Crèches, écoles, gares (ligne H), commerces.. Tout à pieds ! Venez découvrir...
102 Allée Jules Massenet 95620 Parmain
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARMAIN ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adQ7Z Actuel
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294 001 € | - |
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#aW1NB
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294 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Sq D Aquitaine | 254 000 € | 88 m² | 2 886 € |
| 30/04/2025 | 29b Rue De Ronquerolles | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 28/04/2025 | 84 Che Des Chenes | 241 000 € | 87 m² | 2 770 € |
| 18/03/2025 | 13 Che Des Azalees | 255 500 € | 87 m² | 2 937 € |
| 10/03/2025 | 26 Sq De Provence | 262 000 € | 105 m² | 2 495 € |
| 28/02/2025 | 60b Rue Du General De Gaulle | 276 300 € | 88 m² | 3 140 € |
| 26/02/2025 | 21 Sq De Provence | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 12/02/2025 | 11 Sq Du Roussillon | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 14/01/2025 | 42 Rue Du Val D Oise | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 11/01/2025 | 54b Rue De Ronquerolles | 206 518 € | 117 m² | 1 765 € |
| 18/12/2024 | 104 Che Des Tilleuls | 268 000 € | 106 m² | 2 528 € |
| 09/12/2024 | 6ter Rue Raymond Poincare | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 06/11/2024 | 137 Rue Du Marechal Foch | 332 000 € | 90 m² | 3 689 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Albert 1er | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 22/10/2024 | 36 Rue Du Val D Oise | 379 000 € | 102 m² | 3 716 € |