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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 135 m²
Laissez-vous séduire par le cachet de cette maison ancienne à toit terrasse remise au gout du jour, au coeur du village de Parmain à deux pas de L'Isle Adam. Le ravalement récent d...
62bis Rue du Général de Gaulle 95620 Parmain
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acgOZ Actuel
|
449 000 € | - |
|
#aWtjN
|
435 000 € | -3,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 29b Rue De Ronquerolles | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue De Ronquerolles | 519 320 € | 140 m² | 3 709 € |
| 11/01/2025 | 54b Rue De Ronquerolles | 206 518 € | 117 m² | 1 765 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Albert 1er | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 22/05/2024 | 7b All De L Aspirant Bouvier | 414 500 € | 125 m² | 3 316 € |
| 27/03/2024 | 51 Av De L Oise | 362 600 € | 131 m² | 2 768 € |
| 06/02/2024 | 8 Rue Du President Wilson | 410 000 € | 138 m² | 2 971 € |
| 15/12/2023 | 52 Vche Vieux Chemin Du Potager | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 08/09/2023 | 11 Sen Des Coteaux | 391 931 € | 108 m² | 3 629 € |
| 07/09/2023 | 21b Rue De Parmain | 525 500 € | 135 m² | 3 893 € |
| 02/08/2023 | 61 Rue De Ronquerolles | 575 000 € | 162 m² | 3 549 € |
| 05/07/2023 | 59 Av De Paris | 337 700 € | 113 m² | 2 988 € |
| 28/06/2023 | 29 Rue Du Marechal Joffre | 468 000 € | 109 m² | 4 294 € |
| 26/06/2023 | 2 Sen Du Ru De Jouy | 771 200 € | 145 m² | 5 319 € |
| 31/05/2023 | 22 Rue De Ronquerolles | 552 000 € | 127 m² | 4 346 € |