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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Propriété de standing dans quartier prisé. Vous y trouverez un grand espace ouvert comprenant une entrée, un salon avec cheminée et une cuisine dînatoire. Vous découvrirez égalemen...
44bis Rue du Maréchal Joffre 95620 Parmain
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 973 €/mois | 33 252 €/mois | 921 732 € | 95 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 054 €/mois | 24 406 €/mois | 966 480 € | 140 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 1 048 680 € | 222 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 1 139 760 € | 313 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 114 €/mois | 12 467 €/mois | 1 234 200 € | 407 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARMAIN ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARMAIN
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859 400 € | 4 340 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 PARMAIN
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859 400 € | 4 340 € | 198 m² | 7 | Voir |
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849 000 € | 4 141 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T7 PARMAIN
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899 000 € | 4 068 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T8 PARMAIN
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899 000 € | 4 068 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 PARMAIN
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899 000 € | 4 068 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 PARMAIN
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899 000 € | 4 068 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T7 PARMAIN
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899 000 € | 4 068 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 PARMAIN
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756 000 € | 3 877 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 PARMAIN
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756 000 € | 3 877 € | 195 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 24 Rue Du Marechal Foch | 544 900 € | 170 m² | 3 205 € |
| 02/08/2023 | 61 Rue De Ronquerolles | 575 000 € | 162 m² | 3 549 € |