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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
Dans une maison comprenant 4 appartements, située dans un quartier résidentiel très calme , nous vous proposons un appartement traversant, exposé est ouest à rafraichir comprenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 892 €/mois | 11 794 €/mois | 326 928 € | 33 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 342 840 € | 49 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 371 880 € | 78 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 111 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 144 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARLY ↗ +1.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CHESNAY
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304 000 € | 4 406 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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304 000 € | 4 471 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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310 600 € | 4 087 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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313 500 € | 4 180 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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313 500 € | 4 180 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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314 000 € | 4 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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314 000 € | 4 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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314 000 € | 4 078 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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293 000 € | 4 578 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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315 000 € | 3 987 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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315 000 € | 3 987 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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315 000 € | 3 987 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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315 000 € | 4 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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317 000 € | 4 877 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue De Versailles | 275 400 € | 52 m² | 5 296 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 257 000 € | 70 m² | 3 671 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Du General Welvert | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 17/04/2025 | 73 Rue De Versailles | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 07/04/2025 | 47 Rue De Glatigny | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 04/04/2025 | 25 Rue De Versailles | 147 500 € | 68 m² | 2 169 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Naples | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel De Bange | 589 150 € | 86 m² | 6 851 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Devalois | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pierre Genouville | 450 000 € | 70 m² | 6 429 € |
| 03/01/2025 | 44 Rue Corneille | 1 060 000 € | 70 m² | 15 143 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |