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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
IDEAL 1er ACHAT !! GRAND STUDIO en très bon état, au premier étage, dans une maison comprenant 4 appartements, situé dans un quartier résidentiel au calme, exposé ouest, comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 21 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 215 520 € | 31 334 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 233 820 € | 49 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 69 974 € | 3,40% |
| 25 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 275 100 € | 90 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARLY ↘ -22.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE CHESNAY
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190 500 € | 4 885 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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190 500 € | 4 885 € | 39 m² | 1 | Voir |
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T2 PARLY
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198 000 € | 5 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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200 000 € | 4 167 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T1 LE CHESNAY
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200 000 € | 5 556 € | 36 m² | 1 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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200 000 € | 4 167 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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205 000 € | 4 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue De Versailles | 275 400 € | 52 m² | 5 296 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Du General Welvert | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 25/04/2025 | 2 Sq Vivaldi | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 68 Rue De Glatigny | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 17/04/2025 | 73 Rue De Versailles | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Caruel St Martin | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue De L Etang | 109 000 € | 20 m² | 5 450 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Caruel St Martin | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Naples | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 07/03/2025 | 36 Rue Moxouris | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 25/02/2025 | 15b Rue Caruel St Martin | 183 000 € | 25 m² | 7 320 € |
| 31/12/2024 | 42 Rue De Versailles | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Moxouris | 253 000 € | 47 m² | 5 383 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 219 100 € | 50 m² | 4 382 € |