183 000 €
T5
113 m²
PARLEBOSCQ
40310
+1%
vs marché
1 619
€/m²
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Créer un compte gratuit183 000 €
Maison • 5 pièces • 113 m²
PARLEBOSCQ (40310)
Construction
1900
Sans vis-à-vis
Calme
Jardin
Garage
DPE
E
330 kWh/m²
GES
C
25 kg CO₂
Maison de 1 13m² habitables avec dépendances et 4,5 hectares – au calme Dans un environnement calme et préservé, cette maison des années 1900 offre environ 113 m² habitables, entou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
183 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 880 €
Prix net vendeur
175 120 €
Frais de notaire
+13 837 €
Émoluments
2 155 €
Droits & taxes
10 332 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
196 837 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
196 837 €
Capital à emprunter
196 837 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 22 935 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 33 327 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 229 680 € | 52 527 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 251 520 € | 74 367 € | 3,73% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 97 347 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 5pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 157 Ponson | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 26/02/2025 | 237 Papere | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 09/09/2024 | 194 Les Cabannes | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |