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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison offre un superbe espace de vie intérieur et extérieur. Vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une belle pisc...
8 Allée Tourne Bride 26120 Chabeuil
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARLANGES ↗ +1.8% sur 24 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHABEUIL
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349 000 € | 1 928 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T8 MALISSARD
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355 000 € | 1 628 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 MALISSARD
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355 000 € | 1 628 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 MALISSARD
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355 000 € | 1 628 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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360 000 € | 2 011 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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360 000 € | 2 011 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 CHABEUIL
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360 000 € | 2 011 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T7 MALISSARD
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299 000 € | 1 718 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 MALISSARD
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299 000 € | 1 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 MALISSARD
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299 000 € | 1 718 € | 174 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 11 Rue Paul Jacques Bonzon | 390 850 € | 156 m² | 2 505 € |
| 03/02/2025 | 2115 Rte Du Vercors | 808 600 € | 150 m² | 5 391 € |
| 02/08/2024 | 4 Impasse De L Avenette | 404 400 € | 152 m² | 2 661 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 446 800 € | 190 m² | 2 352 € |
| 04/03/2024 | 15 All Des Gerbes | 263 800 € | 180 m² | 1 466 € |
| 12/02/2024 | 1145 Tra Des Blaches | 376 990 € | 150 m² | 2 513 € |
| 02/08/2023 | 5 All De La Fontaine | 389 834 € | 174 m² | 2 240 € |