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Créer un compte gratuitParking • 7 pièces • 138 m²
Quel objet extraordinaire ! Une ancienne ferme avec une maison d'habitation de 140 m², 2 grandes granges et 1,5 hectare de terrain attenant à la maison ! La propriété est située pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9dv61 Actuel
|
260 000 € | - |
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#aubQt
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260 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Biens de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 6092 Le Bos | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 12/11/2024 | 55 Lamelie Comps | 192 000 € | 124 m² | 1 548 € |
| 04/04/2024 | 29 Cardaliaguet | 18 000 € | 150 m² | 120 € |
| 10/01/2024 | 26 Rue De Lamartine | 206 210 € | 122 m² | 1 690 € |
| 16/09/2023 | 21 Cardaliaguet | 86 261 € | 140 m² | 616 € |
| 09/08/2023 | 12 Maurian | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 04/07/2023 | 6090 Lot Lotissement Laborie | 237 500 € | 121 m² | 1 963 € |
| 27/06/2023 | 10 Moulin Haut | 195 800 € | 120 m² | 1 632 € |