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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
vous propose à la vente ce studio 21 m² carrez, situé Rue Drouot à Paris. Cet appartement est au rez-de-chaussée dans la cour intérieure d'un immeuble de 1890 en pierre. Le ravalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 349 104 € | 36 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 366 000 € | 53 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 397 080 € | 84 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 431 760 € | 118 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 467 400 € | 154 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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325 000 € | 15 476 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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330 000 € | 13 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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330 000 € | 13 750 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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320 000 € | 12 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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330 000 € | 13 750 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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334 900 € | 12 881 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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315 000 € | 13 696 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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350 000 € | 14 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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295 000 € | 12 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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280 000 € | 11 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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280 000 € | 11 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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280 000 € | 11 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 33 Rue Chaptal | 247 620 € | 23 m² | 10 766 € |
| 30/06/2025 | 25 Rue De Douai | 265 000 € | 25 m² | 10 600 € |
| 30/06/2025 | 35 Rue De La Chauss D Antin | 287 500 € | 30 m² | 9 583 € |
| 27/06/2025 | 46 Rue Lamartine | 179 944 € | 15 m² | 11 996 € |
| 20/06/2025 | 63 Rue Du Fbourg Montmartre | 212 000 € | 19 m² | 11 158 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Henner | 235 000 € | 25 m² | 9 400 € |
| 19/06/2025 | 45 Rue Claude Rodier | 240 000 € | 26 m² | 9 231 € |
| 19/06/2025 | 45 Bd De Clichy | 265 800 € | 25 m² | 10 632 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue Lamartine | 50 000 € | 19 m² | 2 632 € |
| 18/06/2025 | 25 Rue Clauzel | 120 000 € | 12 m² | 10 000 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Delta | 245 000 € | 29 m² | 8 448 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue De Trevise | 340 000 € | 30 m² | 11 333 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Lamartine | 172 500 € | 16 m² | 10 781 € |
| 11/06/2025 | 11 Rue De Budapest | 320 000 € | 27 m² | 11 852 € |
| 10/06/2025 | 8 Bd De La Madeleine | 190 000 € | 14 m² | 13 571 € |