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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Rue Condorcet, dans une copropriété de qualité bien tenue, au 6ème étage, un studio de 22,44 m² qui se compose d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, et une salle d'eau avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 290 304 € | 30 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 70 081 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 98 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 9EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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270 000 € | 12 273 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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270 000 € | 12 273 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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267 650 € | 11 152 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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273 000 € | 13 650 € | 20 m² | 2 | Voir |
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T2 PARIS 9EME ARDSMNT
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273 440 € | 10 938 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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275 000 € | 11 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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275 000 € | 11 458 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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275 000 € | 11 957 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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275 000 € | 13 750 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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262 500 € | 9 722 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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262 500 € | 9 722 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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262 500 € | 9 722 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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262 500 € | 9 722 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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262 500 € | 9 722 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 9EME ARDSMNT
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262 500 € | 9 722 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 25 Rue De Douai | 265 000 € | 25 m² | 10 600 € |
| 30/06/2025 | 35 Rue De La Chauss D Antin | 287 500 € | 30 m² | 9 583 € |
| 30/06/2025 | 33 Rue Chaptal | 247 620 € | 23 m² | 10 766 € |
| 27/06/2025 | 46 Rue Lamartine | 179 944 € | 15 m² | 11 996 € |
| 25/06/2025 | 64 Rue Condorcet | 497 800 € | 33 m² | 15 085 € |
| 23/06/2025 | 19 Rue De La Tour D Auvergne | 293 800 € | 32 m² | 9 181 € |
| 20/06/2025 | 7 Rue Henner | 235 000 € | 25 m² | 9 400 € |
| 20/06/2025 | 63 Rue Du Fbourg Montmartre | 212 000 € | 19 m² | 11 158 € |
| 19/06/2025 | 45 Rue Claude Rodier | 240 000 € | 26 m² | 9 231 € |
| 19/06/2025 | 45 Bd De Clichy | 265 800 € | 25 m² | 10 632 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue De Trevise | 340 000 € | 30 m² | 11 333 € |
| 18/06/2025 | 19 Rue Lamartine | 50 000 € | 19 m² | 2 632 € |
| 18/06/2025 | 25 Rue Clauzel | 120 000 € | 12 m² | 10 000 € |
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Delta | 245 000 € | 29 m² | 8 448 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue Lamartine | 172 500 € | 16 m² | 10 781 € |