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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Rue de Miromesnil - Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, appartement rénové loué vide de 133.06 m². Il comprend une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 79 €/mois | 239 €/mois | 6 636 € | 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 6 960 € | 1 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 42 €/mois | 127 €/mois | 7 560 € | 1 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 34 €/mois | 103 €/mois | 8 160 € | 2 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 29 €/mois | 88 €/mois | 8 700 € | 2 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 36 Rue De Bassano | 2 100 000 € | 124 m² | 16 935 € |
| 07/07/2023 | 63 Rue De Miromesnil | 2 437 900 € | 120 m² | 20 316 € |