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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 403 m²
PARIS VIII - AVENUE MARCEAU - À PROXIMITÉ DE L'ALMA - EN FACE DU MUSÉE YVES SAINT LAURENT Au deuxième étage d’un bel immeuble haussmannien équipé d’un ascenseur, nous vous proposon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 82 791 €/mois | 250 882 €/mois | 6 954 444 € | 720 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 60 771 €/mois | 184 155 €/mois | 7 292 520 € | 1 058 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 43 954 €/mois | 133 194 €/mois | 7 911 720 € | 1 677 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 35 834 €/mois | 108 588 €/mois | 8 600 160 € | 2 366 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 31 041 €/mois | 94 064 €/mois | 9 312 300 € | 3 078 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/02/2024 | 53 Av Montaigne | 11 250 000 € | 350 m² | 32 143 € |
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