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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
A deux pas du Parc Monceau et de la place des Ternes, aux derniers étages d'un magnifique immeuble en pierre de taille, nous vous proposons à la vente un appartement de 134.46m² au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 433 €/mois | 77 070 €/mois | 2 136 372 € | 221 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 669 €/mois | 56 573 €/mois | 2 240 280 € | 325 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 503 €/mois | 40 918 €/mois | 2 430 540 € | 515 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 008 €/mois | 33 358 €/mois | 2 641 920 € | 726 930 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 536 €/mois | 28 897 €/mois | 2 860 800 € | 945 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 36 Rue De Bassano | 2 100 000 € | 124 m² | 16 935 € |
| 07/07/2023 | 63 Rue De Miromesnil | 2 437 900 € | 120 m² | 20 316 € |