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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 181 m²
Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, à deux pas de l'avenue Matignon et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, découvrez ce somptueux appartement de 18...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 49 620 €/mois | 150 364 €/mois | 4 168 080 € | 431 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 36 422 €/mois | 110 370 €/mois | 4 370 640 € | 634 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 26 343 €/mois | 79 827 €/mois | 4 741 740 € | 1 005 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 21 477 €/mois | 65 082 €/mois | 5 154 480 € | 1 418 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 18 604 €/mois | 56 376 €/mois | 5 581 200 € | 1 845 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 895 000 € | 21 519 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 960 000 € | 18 679 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 960 000 € | 18 679 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 990 000 € | 18 136 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 990 000 € | 18 136 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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4 000 000 € | 19 324 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 480 000 € | 18 610 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 465 000 € | 18 832 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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3 350 000 € | 17 005 € | 197 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Liege | 2 428 500 € | 179 m² | 13 567 € |
| 31/03/2025 | 6b Rue Lavoisier | 1 580 000 € | 147 m² | 10 748 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue De Lisbonne | 3 280 000 € | 195 m² | 16 821 € |
| 27/03/2025 | 11b Rue Balzac | 1 790 000 € | 159 m² | 11 258 € |
| 20/03/2025 | 81 Rue D Amsterdam | 1 850 000 € | 172 m² | 10 756 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue De Marignan | 10 700 000 € | 184 m² | 58 152 € |
| 13/03/2025 | 19 Av Franklin D Roosevelt | 2 380 000 € | 180 m² | 13 222 € |
| 24/02/2025 | 64 Rue Des Mathurins | 1 712 360 € | 157 m² | 10 907 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Jean Mermoz | 1 942 300 € | 144 m² | 13 488 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Rembrandt | 2 400 000 € | 161 m² | 14 907 € |
| 03/02/2025 | 62 Rue Francois 1er | 3 817 347 € | 154 m² | 24 788 € |
| 28/01/2025 | 66 Bd Malesherbes | 1 806 800 € | 159 m² | 11 364 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue Daru | 1 660 000 € | 150 m² | 11 067 € |
| 15/01/2025 | 178 Rue Du Faubourg Saint Honore | 3 033 000 € | 163 m² | 18 607 € |