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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
MaisonEtoile vous propose Quartier Chaillot,A proximité de l'avenue Kléber, à l'abri des regards dans une voie privée,en exclusivité, un hôtel particulier plein Sud qui s'ouvre sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 050 €/mois | 106 212 €/mois | 2 944 200 € | 305 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 728 €/mois | 77 964 €/mois | 3 087 360 € | 448 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 608 €/mois | 56 388 €/mois | 3 349 440 € | 710 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 170 €/mois | 45 970 €/mois | 3 640 800 € | 1 001 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 141 €/mois | 39 821 €/mois | 3 942 300 € | 1 303 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 36 Rue De Bassano | 2 100 000 € | 124 m² | 16 935 € |
| 07/07/2023 | 63 Rue De Miromesnil | 2 437 900 € | 120 m² | 20 316 € |