Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 245 m²
PARISEARCH – EXCLUSIVITÉ À deux pas du parc Monceau, au sein d’un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur, ce duplex traversant d’exception situé au dernier étage offre des pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 054 €/mois | 191 073 €/mois | 5 296 536 € | 548 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 283 €/mois | 140 252 €/mois | 5 553 960 € | 806 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 476 €/mois | 101 442 €/mois | 6 025 680 € | 1 278 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 291 €/mois | 82 700 €/mois | 6 549 840 € | 1 802 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 641 €/mois | 71 639 €/mois | 7 092 300 € | 2 344 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
4 950 000 € | 18 266 € | 271 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
4 950 000 € | 18 266 € | 271 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
4 950 000 € | 18 266 € | 271 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
4 950 000 € | 18 266 € | 271 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARIS 8EME ARDSMNT
|
4 950 000 € | 18 266 € | 271 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 62 Bd Malesherbes | 2 400 000 € | 226 m² | 10 619 € |
| 12/03/2025 | 103 Rue Du Faubourg Saint Honore | 4 040 000 € | 273 m² | 14 799 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Du General Foy | 1 918 000 € | 240 m² | 7 992 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Francois 1er | 5 224 609 € | 250 m² | 20 898 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Cirque | 2 773 932 € | 199 m² | 13 939 € |
| 14/11/2024 | 15 Rue Daru | 26 000 € | 200 m² | 130 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Jean Goujon | 4 618 965 € | 288 m² | 16 038 € |
| 11/10/2024 | 5 Av Van Dyck | 10 440 945 € | 231 m² | 45 199 € |
| 09/10/2024 | 161 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 800 000 € | 210 m² | 13 333 € |
| 16/09/2024 | 11 Rue Bayard | 4 900 000 € | 225 m² | 21 778 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Pierre Le Grand | 2 400 000 € | 200 m² | 12 000 € |
| 01/08/2024 | 5 Av Van Dyck | 5 208 500 € | 209 m² | 24 921 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue Alfred De Vigny | 3 496 000 € | 247 m² | 14 154 € |
| 10/07/2024 | 31 Rue D Astorg | 78 000 000 € | 250 m² | 312 000 € |
| 15/05/2024 | 72 Av Marceau | 4 080 000 € | 219 m² | 18 630 € |