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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
Paris 8ème - STUDETTE RÉNOVÉE – MADELEINE / SAINT-AUGUSTINParis 8ème - STUDETTE RÉNOVÉE – MADELEINE / SAINT-AUGUSTIN Au 5ème étage par escalier, studette de 9,01 m² Carrez (12,74 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 647 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 158 040 € | 22 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1Kd1 Actuel
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139 300 € | - |
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#b40wX
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139 300 € | - |
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150 000 € | 11 538 € | 13 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 39 Rue De Rome | 77 800 € | 9 m² | 8 644 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue Beaujon | 143 000 € | 12 m² | 11 917 € |
| 04/06/2025 | 23 Rue De Saint Petersbourg | 138 000 € | 15 m² | 9 200 € |
| 04/06/2025 | 17 Bd Malesherbes | 50 000 € | 6 m² | 8 333 € |
| 26/05/2025 | 16 Imp D Antin | 3 200 000 € | 15 m² | 213 333 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Frederic Bastiat | 250 000 € | 15 m² | 16 667 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Frederic Bastiat | 120 000 € | 14 m² | 8 571 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue Cambaceres | 179 000 € | 18 m² | 9 944 € |
| 22/04/2025 | 81 Bd De Courcelles | 115 000 € | 10 m² | 11 500 € |
| 17/04/2025 | 86 Rue De Miromesnil | 173 000 € | 15 m² | 11 533 € |
| 14/04/2025 | 34 Rue De Miromesnil | 205 000 € | 17 m² | 12 059 € |
| 04/04/2025 | 184 Bd Haussmann | 180 000 € | 10 m² | 18 000 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Frederic Bastiat | 145 000 € | 9 m² | 16 111 € |
| 27/03/2025 | 56 Av Montaigne | 249 600 000 € | 9 m² | 27 733 333 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue Des Mathurins | 102 640 € | 14 m² | 7 331 € |