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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 7 m²
Nous vous proposons une charmante studette à vendre, située à deux pas du métro Liège (ligne 13) et du quartier Europe. Au sein d'un immeuble bourgeois en pierre de taille et briqu...
10 Rue de Turin 75008 Paris
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 121 884 € | 12 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 127 800 € | 18 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 138 600 € | 29 360 € | 3,30% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 41 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 163 200 € | 53 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 13 750 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 13 750 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 13 750 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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110 000 € | 13 750 € | 8 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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115 000 € | 19 167 € | 6 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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115 000 € | 19 167 € | 6 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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115 000 € | 16 429 € | 7 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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100 000 € | 14 286 € | 7 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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97 900 € | 12 238 € | 8 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 39 Rue De Rome | 77 800 € | 9 m² | 8 644 € |
| 04/06/2025 | 17 Bd Malesherbes | 50 000 € | 6 m² | 8 333 € |
| 22/04/2025 | 81 Bd De Courcelles | 115 000 € | 10 m² | 11 500 € |
| 04/04/2025 | 184 Bd Haussmann | 180 000 € | 10 m² | 18 000 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Frederic Bastiat | 145 000 € | 9 m² | 16 111 € |
| 27/03/2025 | 56 Av Montaigne | 249 600 000 € | 9 m² | 27 733 333 € |
| 05/03/2025 | 68 Bd Malesherbes | 130 000 € | 10 m² | 13 000 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De Bucarest | 55 000 € | 9 m² | 6 111 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De Courcelles | 156 730 € | 8 m² | 19 591 € |
| 11/02/2025 | 36 Rue De Bassano | 120 000 € | 10 m² | 12 000 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Du General Foy | 80 000 € | 8 m² | 10 000 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue Tronchet | 450 000 € | 10 m² | 45 000 € |
| 08/11/2024 | 22 Rue D Edimbourg | 26 000 € | 9 m² | 2 889 € |
| 18/10/2024 | 76 Rue De Monceau | 165 000 € | 9 m² | 18 333 € |
| 26/07/2024 | 41 Rue De Saint Petersbourg | 65 000 € | 7 m² | 9 286 € |