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Studette équipée à vendre - Paris VIII - Quartier Europe / Saint-Augustin.Découvrez cette charmante studette, entièrement optimisée, avec équipements sur mesure et vue dégagée. Idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 144 732 € | 14 997 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 151 800 € | 22 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 164 700 € | 34 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 49 305 € | 3,40% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 64 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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135 000 € | 19 286 € | 7 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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130 000 € | 14 444 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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138 000 € | 13 800 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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138 000 € | 13 800 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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138 000 € | 13 800 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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140 000 € | 14 000 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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140 000 € | 15 556 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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142 000 € | 15 778 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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142 000 € | 15 778 € | 9 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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123 000 € | 12 300 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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120 000 € | 12 000 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 8EME ARDSMNT
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115 000 € | 16 429 € | 7 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 12 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 39 Rue De Rome | 77 800 € | 9 m² | 8 644 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue Beaujon | 143 000 € | 12 m² | 11 917 € |
| 04/06/2025 | 17 Bd Malesherbes | 50 000 € | 6 m² | 8 333 € |
| 22/04/2025 | 81 Bd De Courcelles | 115 000 € | 10 m² | 11 500 € |
| 04/04/2025 | 184 Bd Haussmann | 180 000 € | 10 m² | 18 000 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Frederic Bastiat | 145 000 € | 9 m² | 16 111 € |
| 27/03/2025 | 56 Av Montaigne | 249 600 000 € | 9 m² | 27 733 333 € |
| 05/03/2025 | 68 Bd Malesherbes | 130 000 € | 10 m² | 13 000 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De Bucarest | 55 000 € | 9 m² | 6 111 € |
| 20/02/2025 | 90 Rue Du Rocher | 115 000 € | 12 m² | 9 583 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue De Courcelles | 156 730 € | 8 m² | 19 591 € |
| 11/02/2025 | 36 Rue De Bassano | 120 000 € | 10 m² | 12 000 € |
| 06/02/2025 | 170 Bd Haussmann | 147 000 € | 11 m² | 13 364 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue De Miromesnil | 122 000 € | 11 m² | 11 091 € |
| 23/12/2024 | 35 Rue Du General Foy | 80 000 € | 8 m² | 10 000 € |