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Créer un compte gratuitVilla • 9 pièces • 450 m²
A proximité de la rue du Faubourg Saint-Honoré et de l'Avenue Hoche, sublime Hôtel Particulier d’une surface de 450m² sur cinq niveaux avec un sous-sol aménagé, une grande terrasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 101 891 €/mois | 308 761 €/mois | 8 558 844 € | 886 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 74 791 €/mois | 226 639 €/mois | 8 974 920 € | 1 302 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 54 095 €/mois | 163 924 €/mois | 9 737 100 € | 2 065 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 44 101 €/mois | 133 639 €/mois | 10 584 240 € | 2 912 280 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 38 202 €/mois | 115 764 €/mois | 11 460 600 € | 3 788 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PARIS 8EME ARDSMNT
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8 000 000 € | 17 778 € | 450 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Biens de 360 à 540 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 5b Rue Du Cirque | 9 400 000 € | 456 m² | 20 614 € |