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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 190 m²
Paris VIIIe - MonceauA quelques pas du parc Monceau, dans un immeuble en pierre de taille de standing Ce somptueux appartement de 190m², en étage avec ascenseur, offre des volumes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 676 €/mois | 108 109 €/mois | 2 996 784 € | 310 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 26 187 €/mois | 79 355 €/mois | 3 142 440 € | 456 186 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 941 €/mois | 57 397 €/mois | 3 409 380 € | 723 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 15 442 €/mois | 46 794 €/mois | 3 706 080 € | 1 019 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 376 €/mois | 40 533 €/mois | 4 012 800 € | 1 326 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 785 000 € | 12 659 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 840 000 € | 13 990 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 840 000 € | 13 990 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 840 000 € | 13 990 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 690 000 € | 15 198 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 13 594 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 16 298 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 16 298 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 13 288 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 16 298 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 16 298 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 13 594 € | 217 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 16 298 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 16 298 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 8EME ARDSMNT
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2 950 000 € | 16 298 € | 181 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 254 Rue Du Faubourg Saint Honore | 2 387 500 € | 170 m² | 14 044 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Liege | 2 428 500 € | 179 m² | 13 567 € |
| 25/04/2025 | 62 Bd Malesherbes | 2 400 000 € | 226 m² | 10 619 € |
| 31/03/2025 | 49 Rue De Lisbonne | 3 280 000 € | 195 m² | 16 821 € |
| 27/03/2025 | 11b Rue Balzac | 1 790 000 € | 159 m² | 11 258 € |
| 20/03/2025 | 81 Rue D Amsterdam | 1 850 000 € | 172 m² | 10 756 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue De Marignan | 10 700 000 € | 184 m² | 58 152 € |
| 13/03/2025 | 19 Av Franklin D Roosevelt | 2 380 000 € | 180 m² | 13 222 € |
| 24/02/2025 | 64 Rue Des Mathurins | 1 712 360 € | 157 m² | 10 907 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Rembrandt | 2 400 000 € | 161 m² | 14 907 € |
| 03/02/2025 | 62 Rue Francois 1er | 3 817 347 € | 154 m² | 24 788 € |
| 28/01/2025 | 66 Bd Malesherbes | 1 806 800 € | 159 m² | 11 364 € |
| 15/01/2025 | 178 Rue Du Faubourg Saint Honore | 3 033 000 € | 163 m² | 18 607 € |
| 18/12/2024 | 40 Crs Albert 1er | 4 979 753 € | 170 m² | 29 293 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De Liege | 1 447 500 € | 182 m² | 7 953 € |