Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Appartement de standing de 110m² avec 3 chambres Paris 8ème Parc Monceau Chaptal. vous propose cet élégant appartement de 110 m², situé au 4e étage d’un immeuble en pierres de tail...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 306 €/mois | 67 594 €/mois | 1 873 704 € | 194 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 373 €/mois | 49 615 €/mois | 1 964 760 € | 285 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 842 €/mois | 35 885 €/mois | 2 131 560 € | 452 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 654 €/mois | 29 255 €/mois | 2 316 960 € | 637 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 363 €/mois | 25 342 €/mois | 2 508 900 € | 829 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PARIS 8EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDpFn Actuel
|
1 750 000 € | - |
|
#b5Wlt
|
1 690 000 € | -3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 790 000 € | 15 702 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 790 000 € | 14 672 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 790 000 € | 14 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 790 000 € | 14 672 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 790 000 € | 14 672 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 790 000 € | 15 702 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 790 000 € | 14 320 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 700 000 € | 14 050 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 800 000 € | 15 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 13 452 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 13 452 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 13 452 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 695 000 € | 13 452 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 690 000 € | 15 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 PARIS 8EME ARDSMNT
|
1 690 000 € | 15 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 26 Av Montaigne | 3 500 000 € | 111 m² | 31 532 € |
| 24/06/2025 | 13 Rue D Aguesseau | 1 497 100 € | 90 m² | 16 634 € |
| 17/06/2025 | 9 Rue D Artois | 16 348 000 € | 125 m² | 130 784 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue De Laborde | 940 000 € | 95 m² | 9 895 € |
| 29/04/2025 | 11b Rue De Surene | 1 300 000 € | 120 m² | 10 833 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue De L Arcade | 1 668 600 € | 99 m² | 16 855 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue De Turin | 1 220 000 € | 99 m² | 12 323 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De Moscou | 1 197 000 € | 116 m² | 10 319 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Des Saussaies | 3 180 000 € | 114 m² | 27 895 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Du Chevalier De St-george | 1 620 900 € | 109 m² | 14 871 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue De La Bienfaisance | 1 060 000 € | 110 m² | 9 636 € |
| 19/02/2025 | 3 Av Matignon | 2 063 848 € | 130 m² | 15 876 € |
| 12/02/2025 | 22 Rue De Saint Petersbourg | 1 156 400 € | 104 m² | 11 119 € |
| 10/02/2025 | 22 Rue D Artois | 1 211 800 € | 101 m² | 11 998 € |
| 07/02/2025 | 36 Bd Malesherbes | 1 241 372 € | 107 m² | 11 602 € |