Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T10 • 10 pièces • 388 m²
Au 4e étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de presque 400m² entièrement rénové dans un style contemporain se compose d'un hall d'entrée, une réception, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 87 884 €/mois | 266 315 €/mois | 7 382 256 € | 764 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 64 510 €/mois | 195 485 €/mois | 7 741 200 € | 1 123 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 46 659 €/mois | 141 391 €/mois | 8 398 620 € | 1 781 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 38 038 €/mois | 115 267 €/mois | 9 129 120 € | 2 511 828 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 32 951 €/mois | 99 852 €/mois | 9 885 300 € | 3 268 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 PARIS 8EME ARDSMNT
|
6 900 000 € | 18 016 € | 383 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 310 à 465 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 53 Av Montaigne | 11 250 000 € | 350 m² | 32 143 € |
| 06/07/2023 | 2 Rue Lincoln | 5 434 000 € | 376 m² | 14 452 € |