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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Découvrez cet appartement spacieux de 120 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Gros-Caillou, Paris 7ème. Ce bien rare sur le marché offre cinq pièces lumineuses, comprenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 605 €/mois | 65 470 €/mois | 1 814 820 € | 188 029 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 859 €/mois | 48 058 €/mois | 1 903 080 € | 276 289 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 471 €/mois | 34 761 €/mois | 2 064 780 € | 437 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 351 €/mois | 28 336 €/mois | 2 244 240 € | 617 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 101 €/mois | 24 548 €/mois | 2 430 300 € | 803 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbDHd Actuel
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1 695 000 € | - |
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#aUEZB
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1 695 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 695 000 € | 13 780 € | 123 m² | 5 | Voir |
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1 725 000 € | 12 778 € | 135 m² | 7 | Voir |
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1 735 000 € | 13 144 € | 132 m² | 6 | Voir |
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1 735 000 € | 12 852 € | 135 m² | 7 | Voir |
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1 750 000 € | 14 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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1 790 000 € | 14 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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1 790 000 € | 14 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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1 790 000 € | 14 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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1 790 000 € | 14 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 7EME ARDSMNT
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1 590 000 € | 13 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Bac | 3 153 238 € | 119 m² | 26 498 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue De Gribeauval | 1 883 000 € | 98 m² | 19 214 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue De Solferino | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue De Solferino | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 20/05/2025 | 7 Rue De L Universite | 2 360 650 € | 105 m² | 22 482 € |
| 12/05/2025 | 133 Rue De L Universite | 1 580 000 € | 108 m² | 14 630 € |
| 25/04/2025 | 276 Bd Saint Germain | 2 600 000 € | 126 m² | 20 635 € |
| 31/03/2025 | 43 Rue De Lille | 2 184 500 € | 111 m² | 19 680 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Oudinot | 1 866 600 € | 120 m² | 15 555 € |
| 31/03/2025 | 1b Av De Lowendal | 1 923 000 € | 104 m² | 18 490 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue De Varenne | 10 238 € | 130 m² | 79 € |
| 28/03/2025 | 11b Av De Suffren | 1 863 250 € | 138 m² | 13 502 € |
| 28/03/2025 | 96 Rue St Dominique | 1 383 690 € | 115 m² | 12 032 € |
| 25/03/2025 | 143 Av De Suffren | 1 235 000 € | 122 m² | 10 123 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue De Varenne | 1 485 000 € | 100 m² | 14 850 € |