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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 47 m²
Appartement de 3 pièces 2 chambres à deux pas de la Tour EiffelPARIS VI - GROS CAILLOU - L'agence Stoneo vous propose un appartement de 46,77m² carrez au troisième étage par ascens...
4 Rue du Général Camou 75007 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 332 €/mois | 25 248 €/mois | 699 888 € | 72 517 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 116 €/mois | 18 533 €/mois | 733 920 € | 106 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 796 320 € | 168 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 865 440 € | 238 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 937 200 € | 309 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PARIS 7EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4rYr Actuel
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653 000 € | - |
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#aXhcO
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653 000 € | - |
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#aY9pC
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653 000 € | - |
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#aYhS5
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632 000 € | -3,2% |
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#aZJzJ
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653 000 € | - |
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#b3iXB
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653 000 € | - |
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#b49xv
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653 000 € | - |
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#b4lY9
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653 000 € | - |
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#b5e92
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633 000 € | -3,1% |
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#b5eFy
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633 000 € | -3,1% |
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#b62e7
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633 000 € | -3,1% |
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#b61S9
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633 000 € | -3,1% |
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#b6Gi5
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632 000 € | -3,2% |
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#b6Gi6
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632 000 € | -3,2% |
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#b6Gi7
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632 000 € | -3,2% |
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#b7l9X
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632 000 € | -3,2% |
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#b7l9W
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652 000 € | -0,2% |
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#b8u5y
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653 940 € | +0,1% |
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#b9fFz
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632 000 € | -3,2% |
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#b9fFA
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632 000 € | -3,2% |
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#baU2z
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632 000 € | -3,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 21 Rue Bosquet | 499 813 € | 32 m² | 15 619 € |
| 18/06/2025 | 42 Rue Fabert | 1 200 000 € | 67 m² | 17 910 € |
| 17/06/2025 | 7 Cite De L Alma | 851 550 € | 59 m² | 14 433 € |
| 13/06/2025 | 13 Av De Segur | 420 000 € | 37 m² | 11 351 € |
| 10/06/2025 | 43 Rue Vaneau | 570 000 € | 43 m² | 13 256 € |
| 06/06/2025 | 67 Rue Du Bac | 442 000 € | 27 m² | 16 370 € |
| 06/06/2025 | 23 Rue Du Bac | 635 300 € | 35 m² | 18 151 € |
| 06/06/2025 | 15 Rue De Lille | 579 800 € | 35 m² | 16 566 € |
| 05/06/2025 | 22 Rue Jean Nicot | 587 550 € | 32 m² | 18 361 € |
| 04/06/2025 | 52 Av De La Bourdonnais | 1 351 000 € | 48 m² | 28 146 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue De Solferino | 450 000 € | 30 m² | 15 000 € |
| 27/05/2025 | 155 Rue De Grenelle | 280 000 € | 28 m² | 10 000 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue De L Universite | 475 000 € | 60 m² | 7 917 € |
| 15/05/2025 | 41 Rue De Verneuil | 617 000 € | 48 m² | 12 854 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Augereau | 475 000 € | 33 m² | 14 394 € |