Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 27 m²
Paris Seine - Saint-Sulpice.** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** PARFAIT ÉTAT ** CALME ABSOLU ** CHARMANTE COPROPRIÉTÉ ** Idéalement situé, à proximité immédiate de la place Saint-Sulpice...
15 Rue des Canettes 75006 Paris
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 316 €/mois | 16 109 €/mois | 446 544 € | 46 276 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 902 €/mois | 11 824 €/mois | 468 240 € | 67 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 507 960 € | 107 692 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 552 240 € | 151 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 597 900 € | 197 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbm9I Actuel
|
416 000 € | - |
|
#b1EA3
|
447 200 € | +7,5% |
|
#b5EEa
|
416 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
410 000 € | 12 813 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
410 000 € | 12 813 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
425 000 € | 13 710 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
425 000 € | 13 710 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
399 900 € | 14 282 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
398 000 € | 15 920 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
435 000 € | 16 731 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
435 000 € | 14 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
436 800 € | 15 062 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
436 800 € | 15 062 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
436 800 € | 15 062 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
395 000 € | 14 630 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
395 000 € | 14 630 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
395 000 € | 14 630 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 PARIS 6EME ARDSMNT
|
395 000 € | 14 630 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 151 Rue De Rennes | 526 000 € | 15 m² | 35 067 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Jean Ferrandi | 145 000 € | 13 m² | 11 154 € |
| 04/06/2025 | 1 Cour De Rohan | 350 000 € | 24 m² | 14 583 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Jacob | 415 000 € | 33 m² | 12 576 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Des Saints Peres | 450 000 € | 30 m² | 15 000 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De L Abbe Gregoire | 290 000 € | 25 m² | 11 600 € |
| 23/05/2025 | 91 Rue De Seine | 1 047 619 € | 14 m² | 74 830 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Jacob | 450 000 € | 29 m² | 15 517 € |
| 28/04/2025 | 107 Rue Du Cherche-midi | 314 286 € | 25 m² | 12 571 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Du Dragon | 355 000 € | 21 m² | 16 905 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Des Beaux-arts | 2 100 000 € | 38 m² | 55 263 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Guenegaud | 315 000 € | 28 m² | 11 250 € |
| 14/04/2025 | 130 Rue De Rennes | 163 400 € | 14 m² | 11 671 € |
| 11/04/2025 | 117 Bd Du Montparnasse | 639 356 € | 20 m² | 31 968 € |
| 11/04/2025 | 23 Rue Du Vieux Colombier | 338 700 € | 25 m² | 13 548 € |