1 711 060 €
Bien
PARIS 6EME ARDSMNT
75006
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
SANS TRAVAUX
PARIS 6EME ARDSMNT (75006) • Rue Notre-Dame des Champs
Jardin
Cheminée
DPE
E
GES
E
A proximité immédiate des jardins du Luxembourg et de la rue Notre-Dame-des-Champs, l'étude Lilas Notaires vous propose de découvrir en exclusivité ce majestueux appartement seul à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 711 060 €
Honoraires agence (~5,0%)
-81 479 €
Prix net vendeur
1 629 581 €
Frais de notaire
+113 596 €
Émoluments
16 101 €
Droits & taxes
96 145 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 824 656 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 824 656 €
Capital à emprunter
1 824 656 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 810 €/mois | 66 091 €/mois | 1 832 040 € | 189 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 009 €/mois | 48 512 €/mois | 1 921 080 € | 278 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 579 €/mois | 35 088 €/mois | 2 084 220 € | 442 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 440 €/mois | 28 606 €/mois | 2 265 600 € | 623 410 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 177 €/mois | 24 779 €/mois | 2 453 100 € | 810 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-10 729 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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