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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 225 m²
75007-Paris Polo-Properties vous propose un appartement de 225m². Dans un immeuble pierre de taille au belle partie commune avec gardien à demeure. L'appartement comprend une galer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 59 743 €/mois | 181 039 €/mois | 5 018 412 € | 520 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 853 €/mois | 132 888 €/mois | 5 262 360 € | 763 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 718 €/mois | 96 115 €/mois | 5 709 240 € | 1 210 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 858 €/mois | 78 358 €/mois | 6 205 920 € | 1 707 553 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 399 €/mois | 67 876 €/mois | 6 719 700 € | 2 221 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 108 Rue De Rennes | 3 172 000 € | 201 m² | 15 781 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Seguier | 1 345 000 € | 216 m² | 6 227 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Vavin | 6 350 000 € | 224 m² | 28 348 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Du Cherche-midi | 7 090 255 € | 180 m² | 39 390 € |
| 29/10/2024 | 44 Rue Du Four | 10 550 000 € | 223 m² | 47 309 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue Des Quatre Vents | 3 920 600 € | 268 m² | 14 629 € |
| 04/10/2024 | 66 Bd Saint Michel | 6 000 000 € | 221 m² | 27 149 € |
| 03/10/2024 | 82 Rue Bonaparte | 3 500 000 € | 186 m² | 18 817 € |
| 30/09/2024 | 123 Bd Saint Germain | 4 174 757 € | 205 m² | 20 365 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Duguay-trouin | 3 200 000 € | 225 m² | 14 222 € |
| 16/07/2024 | 43 Rue D Assas | 3 070 000 € | 184 m² | 16 685 € |
| 10/07/2024 | 13 Rue Bonaparte | 710 000 € | 186 m² | 3 817 € |
| 25/04/2024 | 14 Rue De Conde | 3 675 000 € | 187 m² | 19 652 € |
| 11/04/2024 | 46 Rue Jacob | 4 700 000 € | 194 m² | 24 227 € |
| 08/04/2024 | 9 Rue Mazarine | 19 500 € | 183 m² | 107 € |