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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Dans un immeuble du XIXe siècle, au 6e étage sans ascenseur, un appartement studio de 19.25 m² loi Carrez donnant sur rue. Ce studio traversant est en parfait état et se compose d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 601 €/mois | 13 942 €/mois | 386 484 € | 40 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 405 240 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 439 740 € | 93 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 131 429 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 520 200 € | 173 789 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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360 000 € | 18 947 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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360 000 € | 18 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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360 000 € | 16 364 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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360 000 € | 16 364 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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359 000 € | 18 895 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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359 000 € | 18 895 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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364 000 € | 16 545 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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364 000 € | 16 545 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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365 000 € | 20 278 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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365 000 € | 18 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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365 000 € | 16 591 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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365 000 € | 20 278 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T2 PARIS 6EME ARDSMNT
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365 000 € | 16 591 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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365 000 € | 18 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 6EME ARDSMNT
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353 600 € | 16 073 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 151 Rue De Rennes | 526 000 € | 15 m² | 35 067 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Jean Ferrandi | 145 000 € | 13 m² | 11 154 € |
| 04/06/2025 | 1 Cour De Rohan | 350 000 € | 24 m² | 14 583 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De L Abbe Gregoire | 290 000 € | 25 m² | 11 600 € |
| 23/05/2025 | 91 Rue De Seine | 1 047 619 € | 14 m² | 74 830 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Cherche-midi | 1 700 000 € | 11 m² | 154 545 € |
| 28/04/2025 | 107 Rue Du Cherche-midi | 314 286 € | 25 m² | 12 571 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Du Dragon | 355 000 € | 21 m² | 16 905 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Guenegaud | 315 000 € | 28 m² | 11 250 € |
| 14/04/2025 | 130 Rue De Rennes | 163 400 € | 14 m² | 11 671 € |
| 11/04/2025 | 117 Bd Du Montparnasse | 639 356 € | 20 m² | 31 968 € |
| 11/04/2025 | 23 Rue Du Vieux Colombier | 338 700 € | 25 m² | 13 548 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De Savoie | 215 000 € | 9 m² | 23 889 € |
| 31/03/2025 | 66 Rue Du Cherche-midi | 80 000 € | 16 m² | 5 000 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Des Grands Augustins | 200 000 € | 16 m² | 12 500 € |