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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 41 m²
** DERNIER ÉTAGE - DUPLEX - VUE MONUMENTS ** Idéalement situé, à proximité immédiate du Bon Marché, nous avons le plaisir de vous proposer, ce bel appartement de trois pièces princ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 440 €/mois | 25 576 €/mois | 708 960 € | 73 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 195 €/mois | 18 773 €/mois | 743 400 € | 107 884 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 806 580 € | 171 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 876 720 € | 241 204 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 949 500 € | 313 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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661 500 € | 16 134 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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661 500 € | 16 134 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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661 500 € | 16 134 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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660 000 € | 13 200 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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649 000 € | 16 225 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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674 900 € | 15 339 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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675 000 € | 14 362 € | 47 m² | 6 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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639 000 € | 13 313 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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600 000 € | 13 333 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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600 000 € | 13 333 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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600 000 € | 13 333 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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599 000 € | 13 930 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 PARIS 6EME ARDSMNT
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599 000 € | 13 930 € | 43 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 Rue Guenegaud | 1 577 000 € | 50 m² | 31 540 € |
| 26/06/2025 | 28 Rue Du Four | 640 000 € | 55 m² | 11 636 € |
| 18/06/2025 | 21 Rue Guenegaud | 675 000 € | 42 m² | 16 071 € |
| 04/06/2025 | 1 Cour De Rohan | 350 000 € | 24 m² | 14 583 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Jacob | 415 000 € | 33 m² | 12 576 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De L Abbe Gregoire | 290 000 € | 25 m² | 11 600 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Des Saints Peres | 450 000 € | 30 m² | 15 000 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Michelet | 570 000 € | 42 m² | 13 571 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue De Tournon | 1 010 000 € | 51 m² | 19 804 € |
| 06/05/2025 | 135b Bd Du Montparnasse | 580 000 € | 53 m² | 10 943 € |
| 05/05/2025 | 9 Rue De Fleurus | 719 000 € | 57 m² | 12 614 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Jacob | 450 000 € | 29 m² | 15 517 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Princesse | 780 000 € | 61 m² | 12 787 € |
| 28/04/2025 | 107 Rue Du Cherche-midi | 314 286 € | 25 m² | 12 571 € |
| 28/04/2025 | 76 Bd Saint Michel | 1 054 000 € | 60 m² | 17 567 € |