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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 184 m²
[Vente Notariale Interactive - système d'appel d'offres]PARIS 6ème, au 1er étage d'un immeuble construit en 1930, appartement de 6 pièces d'une surface de 184 m²Cet appartement se ...
52 Rue Madame 75006 Paris
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 261 €/mois | 70 488 €/mois | 1 953 924 € | 202 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 074 €/mois | 51 739 €/mois | 2 048 880 € | 297 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 349 €/mois | 37 421 €/mois | 2 222 820 € | 471 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 068 €/mois | 30 509 €/mois | 2 416 320 € | 664 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 721 €/mois | 26 427 €/mois | 2 616 300 € | 864 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 56 Rue De Rennes | 3 242 100 € | 155 m² | 20 917 € |
| 23/04/2025 | 115 Bd Saint Germain | 2 850 000 € | 163 m² | 17 485 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Des Beaux-arts | 5 229 113 € | 150 m² | 34 861 € |
| 24/03/2025 | 118 Bd Raspail | 3 000 000 € | 179 m² | 16 760 € |
| 17/03/2025 | 171 Bd Saint Germain | 3 260 000 € | 171 m² | 19 064 € |
| 13/03/2025 | 108 Rue De Rennes | 3 172 000 € | 201 m² | 15 781 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Seguier | 1 345 000 € | 216 m² | 6 227 € |
| 16/12/2024 | 102 Rue De Vaugirard | 1 825 000 € | 148 m² | 12 331 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Du Cherche-midi | 7 090 255 € | 180 m² | 39 390 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue Des Beaux-arts | 2 300 000 € | 151 m² | 15 232 € |
| 06/11/2024 | 46 Rue Saint Andre Des Arts | 1 800 000 € | 168 m² | 10 714 € |
| 03/10/2024 | 82 Rue Bonaparte | 3 500 000 € | 186 m² | 18 817 € |
| 30/09/2024 | 123 Bd Saint Germain | 4 174 757 € | 205 m² | 20 365 € |
| 24/09/2024 | 3 Quai Malaquais | 5 360 000 € | 156 m² | 34 359 € |
| 19/09/2024 | 9 Rue Jean Ferrandi | 2 400 000 € | 151 m² | 15 894 € |