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2 121 €
Bien 52 m²
PARIS 6EME ARDSMNT 75006
N/A vs marché
41 €/m²

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2 121

Bien • 2 pièces • 52 m²

PARIS 6EME ARDSMNT (75006) • saint placide
Garage
DPE D 198 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

Crédit Agricole Immobilier vous propose à la location un appartement deux pièces dans un immeuble de bon standing. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chamb...

4 Rue Saint-Placide 75006 Paris

Probabilité : 86%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 2 121 €
Honoraires agence (~5,0%) -101 €
Prix net vendeur 2 020 €
Frais de notaire +1 562 €
Émoluments 93 €
Droits & taxes 119 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 3 683 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 3 683 €
Capital à emprunter 3 683 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 44 €/mois 133 €/mois 3 696 € 382 € 3,15%
10 ans 32 €/mois 97 €/mois 3 840 € 526 € 3,20%
15 ans 23 €/mois 70 €/mois 4 140 € 826 € 3,30%
20 ans 19 €/mois 58 €/mois 4 560 € 1 246 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
323,62%
6 864 €/an
Rendement net
201,08%
après charges
Cashflow
+370 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 572 €/an
Charges copro. NR 312 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 480 €/an
GLI (2,5%) 172 €/an
Vacance locative 572 €/an
Total charges 2 258 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).