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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Jardin du Luxembourg - VIème Paris.Au sein d'une copropriété de haut standing avec gardienne, des années 20, située rue Paul Séjourné, au 3ème étage au-dessus de l'entresol (équiva...
203b Boulevard Saint-Germain 75007 Paris
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 853 €/mois | 75 312 €/mois | 2 087 652 € | 216 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 243 €/mois | 55 282 €/mois | 2 189 160 € | 317 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 194 €/mois | 39 982 €/mois | 2 374 920 € | 503 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 757 €/mois | 32 597 €/mois | 2 581 680 € | 710 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 318 €/mois | 28 236 €/mois | 2 795 400 € | 924 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 950 000 € | 16 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 000 000 € | 18 018 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 860 000 € | 16 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 850 000 € | 15 546 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 850 000 € | 16 667 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 850 000 € | 12 585 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 808 000 € | 14 464 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 807 635 € | 14 461 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 18 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 18 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 18 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 100 000 € | 18 750 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 716 000 € | 14 420 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 716 000 € | 14 420 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIS 6EME ARDSMNT
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1 711 060 € | 14 751 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 74 Rue Du Cherche-midi | 2 085 000 € | 131 m² | 15 916 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Mazarine | 2 888 800 € | 113 m² | 25 565 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Guynemer | 3 628 000 € | 127 m² | 28 567 € |
| 05/05/2025 | 26 Rue Saint Andre Des Arts | 1 400 000 € | 116 m² | 12 069 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Dauphine | 1 200 000 € | 100 m² | 12 000 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De Mezieres | 2 900 000 € | 115 m² | 25 217 € |
| 08/04/2025 | 30 Rue Bonaparte | 3 050 000 € | 136 m² | 22 426 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De Seine | 2 628 440 € | 119 m² | 22 088 € |
| 31/03/2025 | 60 Rue Monsieur Le Prince | 1 599 240 € | 126 m² | 12 692 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue Du Cherche-midi | 1 983 000 € | 135 m² | 14 689 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De Seine | 2 356 000 € | 110 m² | 21 418 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Guynemer | 3 590 000 € | 127 m² | 28 268 € |
| 12/03/2025 | 25 Rue Guenegaud | 2 850 000 € | 134 m² | 21 269 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Guenegaud | 1 621 851 € | 101 m² | 16 058 € |
| 28/02/2025 | 40 Rue Du Four | 1 930 000 € | 99 m² | 19 495 € |