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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 141 m²
VENTE APPARTEMENT OCCUPE, BAIL DE 6 ANS. Idéalement situé face au BON MARCHE, à la frontière des 6ème et 7ème arrondissements de Paris, dans un quartier prisé pour son élégance et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 200 €/mois | 97 576 €/mois | 2 704 800 € | 280 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 636 €/mois | 71 624 €/mois | 2 836 320 € | 411 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 095 €/mois | 51 803 €/mois | 3 077 100 € | 652 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 937 €/mois | 42 233 €/mois | 3 344 880 € | 920 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 073 €/mois | 36 585 €/mois | 3 621 900 € | 1 197 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 495 000 € | 15 401 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 648 000 € | 19 761 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 400 000 € | 18 045 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 660 000 € | 16 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 200 000 € | 12 791 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 200 000 € | 12 791 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 56 Rue De Rennes | 3 242 100 € | 155 m² | 20 917 € |
| 26/06/2025 | 74 Rue Du Cherche-midi | 2 085 000 € | 131 m² | 15 916 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Mazarine | 2 888 800 € | 113 m² | 25 565 € |
| 04/06/2025 | 8 Rue Guynemer | 3 628 000 € | 127 m² | 28 567 € |
| 05/05/2025 | 26 Rue Saint Andre Des Arts | 1 400 000 € | 116 m² | 12 069 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue De Mezieres | 2 900 000 € | 115 m² | 25 217 € |
| 23/04/2025 | 115 Bd Saint Germain | 2 850 000 € | 163 m² | 17 485 € |
| 08/04/2025 | 30 Rue Bonaparte | 3 050 000 € | 136 m² | 22 426 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue Du Cherche-midi | 1 983 000 € | 135 m² | 14 689 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De Seine | 2 628 440 € | 119 m² | 22 088 € |
| 31/03/2025 | 60 Rue Monsieur Le Prince | 1 599 240 € | 126 m² | 12 692 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Des Beaux-arts | 5 229 113 € | 150 m² | 34 861 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Guynemer | 3 590 000 € | 127 m² | 28 268 € |
| 12/03/2025 | 25 Rue Guenegaud | 2 850 000 € | 134 m² | 21 269 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Jacob | 2 025 000 € | 121 m² | 16 736 € |