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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 170 m²
APPARTEMENT D'EXCEPTION PARIS 6EME JARDIN DU LUXEMBOURG/ASSAS/SAINT SULPICE Age : Femme de 87 ans / Homme de 89 ans Bouquet : 2688874 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 2688874 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 34 261 €/mois | 103 821 €/mois | 2 877 924 € | 298 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 25 149 €/mois | 76 209 €/mois | 3 017 880 € | 438 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 18 190 €/mois | 55 121 €/mois | 3 274 200 € | 694 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 829 €/mois | 44 936 €/mois | 3 558 960 € | 979 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 846 €/mois | 38 927 €/mois | 3 853 800 € | 1 274 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 9 Rue Jules Chaplain | 6 600 000 € | 155 m² | 42 581 € |
| 18/09/2023 | 8 Rue Le Verrier | 5 950 000 € | 195 m² | 30 513 € |