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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 165 m²
Au coeur du Quartier Latin, dans la prestigieuse rue de l'Odéon, niché au sein d'une remarquable copropriété du XVIII siècle agrémentée d'une cour pavée, ce superbe appartement lum...
5 Rue de l'Odéon 75006 Paris
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 096 €/mois | 115 442 €/mois | 3 200 064 € | 331 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 963 €/mois | 84 736 €/mois | 3 355 560 € | 487 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 225 €/mois | 61 288 €/mois | 3 640 500 € | 772 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 489 €/mois | 49 967 €/mois | 3 957 360 € | 1 088 936 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 283 €/mois | 43 282 €/mois | 4 284 900 € | 1 416 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 995 000 € | 14 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 995 000 € | 14 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 995 000 € | 14 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 995 000 € | 14 975 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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3 000 000 € | 19 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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3 000 000 € | 19 355 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 900 000 € | 17 470 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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3 149 000 € | 19 085 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 660 000 € | 16 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 14 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 14 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 PARIS 6EME ARDSMNT
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2 650 000 € | 14 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 56 Rue De Rennes | 3 242 100 € | 155 m² | 20 917 € |
| 23/04/2025 | 115 Bd Saint Germain | 2 850 000 € | 163 m² | 17 485 € |
| 08/04/2025 | 30 Rue Bonaparte | 3 050 000 € | 136 m² | 22 426 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue Du Cherche-midi | 1 983 000 € | 135 m² | 14 689 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Des Beaux-arts | 5 229 113 € | 150 m² | 34 861 € |
| 24/03/2025 | 118 Bd Raspail | 3 000 000 € | 179 m² | 16 760 € |
| 17/03/2025 | 171 Bd Saint Germain | 3 260 000 € | 171 m² | 19 064 € |
| 12/03/2025 | 25 Rue Guenegaud | 2 850 000 € | 134 m² | 21 269 € |
| 16/12/2024 | 102 Rue De Vaugirard | 1 825 000 € | 148 m² | 12 331 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Du Cherche-midi | 7 090 255 € | 180 m² | 39 390 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue Des Beaux-arts | 2 300 000 € | 151 m² | 15 232 € |
| 25/11/2024 | 22 Rue De Vaugirard | 2 500 000 € | 135 m² | 18 519 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Du Regard | 3 115 000 € | 132 m² | 23 598 € |
| 06/11/2024 | 46 Rue Saint Andre Des Arts | 1 800 000 € | 168 m² | 10 714 € |
| 03/10/2024 | 82 Rue Bonaparte | 3 500 000 € | 186 m² | 18 817 € |