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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 220 m²
Idéalement situé à la frontière des 6ᵉ et 7ᵉ arrondissements de Paris, dans un quartier prisé pour son élégance et sa qualité de vie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement d'exce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 56 941 €/mois | 172 548 €/mois | 4 783 044 € | 495 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 41 797 €/mois | 126 658 €/mois | 5 015 640 € | 728 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 30 231 €/mois | 91 609 €/mois | 5 441 580 € | 1 154 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 24 646 €/mois | 74 685 €/mois | 5 915 040 € | 1 627 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 464 €/mois | 65 042 €/mois | 6 439 200 € | 2 151 767 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 8pDynamique marché
Appartement 8 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 118 Bd Raspail | 3 000 000 € | 179 m² | 16 760 € |
| 13/03/2025 | 108 Rue De Rennes | 3 172 000 € | 201 m² | 15 781 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Seguier | 1 345 000 € | 216 m² | 6 227 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Vavin | 6 350 000 € | 224 m² | 28 348 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue Du Cherche-midi | 7 090 255 € | 180 m² | 39 390 € |
| 29/10/2024 | 44 Rue Du Four | 10 550 000 € | 223 m² | 47 309 € |
| 04/10/2024 | 66 Bd Saint Michel | 6 000 000 € | 221 m² | 27 149 € |
| 03/10/2024 | 82 Rue Bonaparte | 3 500 000 € | 186 m² | 18 817 € |
| 30/09/2024 | 123 Bd Saint Germain | 4 174 757 € | 205 m² | 20 365 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Duguay-trouin | 3 200 000 € | 225 m² | 14 222 € |
| 16/07/2024 | 43 Rue D Assas | 3 070 000 € | 184 m² | 16 685 € |
| 10/07/2024 | 13 Rue Bonaparte | 710 000 € | 186 m² | 3 817 € |
| 25/04/2024 | 14 Rue De Conde | 3 675 000 € | 187 m² | 19 652 € |
| 11/04/2024 | 46 Rue Jacob | 4 700 000 € | 194 m² | 24 227 € |
| 08/04/2024 | 9 Rue Mazarine | 19 500 € | 183 m² | 107 € |