Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 7 m²
Rue du Cherche Midi, dans bon imeuble ancien, au 2 ème étage sans ascenseur, un studio comprenant : une pièce avec douche et wc broyeur. Bon état.Honoraires inclus de 4.98% TTC à l...
115 Rue du Cherche-Midi 75006 Paris
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 145 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 6EME ARDSMNTComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 3 Rue De Savoie | 215 000 € | 9 m² | 23 889 € |
| 02/04/2025 | 165 Rue De Rennes | 60 000 € | 7 m² | 8 571 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Saint Sulpice | 2 275 000 € | 6 m² | 379 167 € |
| 20/03/2025 | 42 Rue Bonaparte | 362 000 € | 8 m² | 45 250 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Saint Sulpice | 180 000 € | 10 m² | 18 000 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Du Regard | 75 000 € | 10 m² | 7 500 € |
| 12/02/2025 | 32 Rue Saint Sulpice | 481 300 € | 10 m² | 48 130 € |
| 10/01/2025 | 40 Rue Jacob | 175 000 € | 10 m² | 17 500 € |
| 03/01/2025 | 9 Rue Guisarde | 72 000 € | 6 m² | 12 000 € |
| 20/12/2024 | 38 Rue De Vaugirard | 90 485 € | 9 m² | 10 054 € |
| 29/11/2024 | 85 Rue De Rennes | 52 500 € | 6 m² | 8 750 € |
| 30/10/2024 | 58 Rue Du Cherche-midi | 125 000 € | 9 m² | 13 889 € |
| 07/10/2024 | 159 Bd Du Montparnasse | 127 200 € | 10 m² | 12 720 € |
| 11/07/2024 | 10 Rue De Buci | 123 000 € | 10 m² | 12 300 € |
| 08/07/2024 | 28 Rue Guynemer | 117 300 € | 7 m² | 16 757 € |