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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
QUARTIER ODEON / MARCHE SAINT GERMAIN 75006RUE GUISARDE : Dans un petit immeuble bien entretenu avec vidéo surveillance et 2 entrées sécurisées ; studio sur courette de 10,54 m2 ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 824 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 6EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 6EME ARDSMNTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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129 000 € | 14 333 € | 9 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 151 Rue De Rennes | 526 000 € | 15 m² | 35 067 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Jean Ferrandi | 145 000 € | 13 m² | 11 154 € |
| 23/05/2025 | 91 Rue De Seine | 1 047 619 € | 14 m² | 74 830 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Du Cherche-midi | 1 700 000 € | 11 m² | 154 545 € |
| 14/04/2025 | 130 Rue De Rennes | 163 400 € | 14 m² | 11 671 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De Savoie | 215 000 € | 9 m² | 23 889 € |
| 02/04/2025 | 165 Rue De Rennes | 60 000 € | 7 m² | 8 571 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Saint Sulpice | 2 275 000 € | 6 m² | 379 167 € |
| 25/03/2025 | 61 Rue Monsieur Le Prince | 220 000 € | 14 m² | 15 714 € |
| 20/03/2025 | 42 Rue Bonaparte | 362 000 € | 8 m² | 45 250 € |
| 20/03/2025 | 27 Rue Des Saints Peres | 345 300 € | 15 m² | 23 020 € |
| 13/03/2025 | 82 Rue Mazarine | 241 500 € | 13 m² | 18 577 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Saint Sulpice | 180 000 € | 10 m² | 18 000 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue Des Grands Augustins | 198 000 € | 12 m² | 16 500 € |
| 04/03/2025 | 6 Rue Stanislas | 139 980 € | 12 m² | 11 665 € |