Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 9 m²
iad France - Stéphanie Foulquier vous propose: Situé entre la Place Monge (7) et le Jardin des Plantes, ce studio de 9m² au sol se trouve au 8ème et dernier étage d'un immeuble anc...
14 Rue de Quatrefages 75005 Paris
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 28 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNTComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 13 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Rue De La Huchette | 130 000 € | 9 m² | 14 444 € |
| 26/06/2025 | 2 Bd De L Hopital | 88 000 € | 12 m² | 7 333 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Jussieu | 110 000 € | 11 m² | 10 000 € |
| 16/04/2025 | 3 Quai Saint Michel | 91 600 € | 13 m² | 7 046 € |
| 10/04/2025 | 27 Rue Descartes | 125 000 € | 10 m² | 12 500 € |
| 08/04/2025 | 9 Rue Lacepede | 160 000 € | 12 m² | 13 333 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Larrey | 100 000 € | 13 m² | 7 692 € |
| 04/04/2025 | 24 Rue De La Montgn Ste Genevieve | 75 000 € | 8 m² | 9 375 € |
| 12/03/2025 | 6b Rue Des Ecoles | 70 000 € | 10 m² | 7 000 € |
| 04/03/2025 | 8 Rue Maitre Albert | 150 000 € | 13 m² | 11 538 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Des Trois Portes | 28 000 € | 6 m² | 4 667 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Tournefort | 191 000 € | 11 m² | 17 364 € |
| 25/02/2025 | 15 Rue Vauquelin | 52 500 € | 7 m² | 7 500 € |
| 21/02/2025 | 34 Rue Gay-lussac | 156 000 € | 13 m² | 12 000 € |
| 11/02/2025 | 2 Rue De L Ecole Polytechnique | 29 000 € | 8 m² | 3 625 € |