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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 10 m²
Appartement 1 pièce de 12 m² situé à ParisDécouvrez cette charmante chambre de service nichée au dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1950, au cœur de Paris. Avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 146 076 € | 15 145 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 153 120 € | 22 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 166 140 € | 35 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 5EME ARDSMNTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8uZS Actuel
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135 000 € | - |
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#b8Fmm
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135 000 € | - |
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#b9LdS
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135 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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126 000 € | 12 600 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 5EME ARDSMNT
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145 000 € | 14 500 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 5EME ARDSMNT
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145 000 € | 14 500 € | 10 m² | 1 | Voir |
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T1 PARIS 5EME ARDSMNT
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145 000 € | 14 500 € | 10 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 15 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2 Bd De L Hopital | 88 000 € | 12 m² | 7 333 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue De La Huchette | 130 000 € | 9 m² | 14 444 € |
| 11/06/2025 | 102 Rue Monge | 150 000 € | 14 m² | 10 714 € |
| 23/05/2025 | 122 Rue Mouffetard | 2 000 000 € | 15 m² | 133 333 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Jussieu | 110 000 € | 11 m² | 10 000 € |
| 14/05/2025 | 24 Rue Geoffroy Saint Hilaire | 180 000 € | 15 m² | 12 000 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Saint Severin | 1 750 000 € | 15 m² | 116 667 € |
| 16/04/2025 | 3 Quai Saint Michel | 91 600 € | 13 m² | 7 046 € |
| 10/04/2025 | 27 Rue Descartes | 125 000 € | 10 m² | 12 500 € |
| 08/04/2025 | 9 Rue Lacepede | 160 000 € | 12 m² | 13 333 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Larrey | 100 000 € | 13 m² | 7 692 € |
| 04/04/2025 | 24 Rue De La Montgn Ste Genevieve | 75 000 € | 8 m² | 9 375 € |
| 28/03/2025 | 22 Bd De L Hopital | 105 000 € | 14 m² | 7 500 € |
| 13/03/2025 | 20 Rue Des Boulangers | 838 000 € | 15 m² | 55 867 € |
| 12/03/2025 | 6b Rue Des Ecoles | 70 000 € | 10 m² | 7 000 € |