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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Paris 3ème- Haut Marais- angle Archives / Bretagne - Studio en étage clair et calme Au 5eme et dernier étage d'une copropriété parfaitement tenue (dont les parties communes et les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 246 456 € | 25 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 258 480 € | 37 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 59 486 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 304 800 € | 83 846 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 109 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 3EME ARDSMNT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 3EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFtfH Actuel
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229 000 € | - |
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#aGMR3
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229 000 € | - |
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#aGOoY
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229 000 € | - |
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#bbidy
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225 000 € | -1,7% |
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#aGZO9
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229 000 € | - |
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203 000 € | 11 278 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Des Fontaines Du Temple | 161 000 € | 14 m² | 11 500 € |
| 30/06/2025 | 66 Rue Du Vertbois | 235 250 € | 15 m² | 15 683 € |
| 27/06/2025 | 149 Rue Du Temple | 220 000 € | 18 m² | 12 222 € |
| 26/06/2025 | 13 Rue De Braque | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 23/06/2025 | 81 Rue Du Temple | 210 000 € | 18 m² | 11 667 € |
| 19/06/2025 | 117 Rue De Turenne | 205 000 € | 17 m² | 12 059 € |
| 17/06/2025 | 40 Rue De Montmorency | 294 000 € | 20 m² | 14 700 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Portefoin | 50 000 € | 9 m² | 5 556 € |
| 05/06/2025 | 92 Rue Des Archives | 224 000 € | 15 m² | 14 933 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Pastourelle | 83 333 € | 10 m² | 8 333 € |
| 27/05/2025 | 72 Rue Des Gravilliers | 345 000 € | 18 m² | 19 167 € |
| 22/05/2025 | 23 Rue Au Maire | 195 000 € | 22 m² | 8 864 € |
| 21/05/2025 | 178 Rue Du Temple | 165 000 € | 15 m² | 11 000 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Pastourelle | 250 000 € | 22 m² | 11 364 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Saint Claude | 91 000 € | 9 m² | 10 111 € |