Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 152 m²
75002 -Bourse-Appartement familial et lumineuxQuartier de la Bourse, nous vous proposons au 5ème et 6ème étage avec ascenseur, un appartement en duplex. Il est composé au premier n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 692 €/mois | 83 915 €/mois | 2 326 128 € | 241 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 327 €/mois | 61 597 €/mois | 2 439 240 € | 354 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 702 €/mois | 44 552 €/mois | 2 646 360 € | 561 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 986 €/mois | 36 321 €/mois | 2 876 640 € | 791 547 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 383 €/mois | 31 464 €/mois | 3 114 900 € | 1 029 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PARIS 2EME ARDSMNT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PARIS 2EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4Lg8 Actuel
|
2 173 000 € | - |
|
#b8hMO
|
2 173 000 € | - |
|
#b8jE7
|
2 173 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PARIS 2EME ARDSMNT
|
2 173 000 € | 14 296 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 2EME ARDSMNT
|
2 173 000 € | 14 296 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 2EME ARDSMNT
|
1 980 000 € | 13 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 2EME ARDSMNT
|
1 980 000 € | 13 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 2EME ARDSMNT
|
1 980 000 € | 13 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 2EME ARDSMNT
|
1 980 000 € | 13 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARIS 2EME ARDSMNT
|
1 850 000 € | 12 013 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 14 Rue Saint-marc | 2 163 767 € | 153 m² | 14 142 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Tiquetonne | 1 150 000 € | 140 m² | 8 214 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Etienne Marcel | 1 600 000 € | 126 m² | 12 698 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue Du Mail | 1 400 000 € | 136 m² | 10 294 € |
| 14/06/2024 | 19 Bd Saint Denis | 1 778 700 € | 182 m² | 9 773 € |
| 11/06/2024 | 57 Pas Des Panoramas | 1 365 000 € | 127 m² | 10 748 € |
| 07/06/2024 | 42 Rue Des Jeuneurs | 1 925 200 € | 158 m² | 12 185 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue D Uzes | 1 570 000 € | 150 m² | 10 467 € |
| 20/03/2024 | 37 Rue Greneta | 2 246 550 € | 143 m² | 15 710 € |
| 13/03/2024 | 7 Rue Du Mail | 1 680 000 € | 140 m² | 12 000 € |
| 22/01/2024 | 33 Rue Saint-augustin | 1 170 000 € | 127 m² | 9 213 € |
| 19/01/2024 | 35 Rue Vivienne | 2 800 000 € | 133 m² | 21 053 € |
| 06/11/2023 | 47 Rue D Aboukir | 635 000 € | 140 m² | 4 536 € |
| 08/09/2023 | 37 Pas Du Ponceau | 1 600 000 € | 130 m² | 12 308 € |
| 28/08/2023 | 42 Rue Des Petits Champs | 2 000 000 € | 134 m² | 14 925 € |