Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 6 m²
Vente Appartement 1 pièce.iad France - Gwenaelle Aberos vous propose: CHAMBRE de 5,79 m² – 6e étage sans ascenseur - kitchenette équipée d’un évier, de plaques de cuisson et d’un b...
14 Rue Sainte-Foy 75002 Paris
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 66 420 € | 14 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 72 240 € | 19 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 25 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 2EME ARDSMNT ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 2EME ARDSMNT Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 9 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 130 Rue D Aboukir | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Marie Stuart | 23 000 € | 9 m² | 2 556 € |
| 31/03/2025 | 130 Rue D Aboukir | 78 000 € | 9 m² | 8 667 € |
| 05/03/2025 | 18 Rue Saint Fiacre | 54 000 € | 5 m² | 10 800 € |
| 13/02/2025 | 17 Bd Montmartre | 18 000 € | 6 m² | 3 000 € |
| 12/12/2024 | 48 Rue Guerin Boisseau | 1 700 000 € | 8 m² | 212 500 € |
| 29/11/2024 | 195 Rue Saint-denis | 103 000 € | 9 m² | 11 444 € |
| 29/11/2024 | 48 Rue Guerin Boisseau | 1 300 000 € | 8 m² | 162 500 € |
| 04/09/2024 | 57 Rue Sainte-anne | 65 000 € | 7 m² | 9 286 € |
| 25/07/2024 | 35 Rue De Clery | 106 000 € | 9 m² | 11 778 € |
| 24/06/2024 | 28 Rue Leopold Bellan | 105 000 € | 9 m² | 11 667 € |
| 03/06/2024 | 185 Rue Saint-denis | 96 000 € | 8 m² | 12 000 € |
| 24/05/2024 | 28 Rue Feydeau | 161 000 € | 8 m² | 20 125 € |
| 15/05/2024 | 55 Rue Montmartre | 35 000 € | 6 m² | 5 833 € |
| 21/03/2024 | 196 Rue Saint-denis | 25 000 € | 8 m² | 3 125 € |