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STUDETTE PARIS XXÀ vendre : Charmant petit studio avec vue imprenable sur Paris ! Découvrez ce studio de 7,46m² 5,61 LOI CARREZ m², niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble typ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 61 656 € | 6 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PARIS 20EME ARDSMNT ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PARIS 20EME ARDSMNT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PARIS 20EME ARDSMNTComparer
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 10 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Vla Stendhal | 99 400 € | 9 m² | 11 044 € |
| 20/06/2025 | 78 Av Gambetta | 61 000 € | 8 m² | 7 625 € |
| 28/05/2025 | 342 Rue Des Pyrenees | 94 245 € | 9 m² | 10 472 € |
| 22/05/2025 | 59 Rue Pixerecourt | 60 000 € | 10 m² | 6 000 € |
| 13/05/2025 | 108 Bd De Menilmontant | 97 000 € | 9 m² | 10 778 € |
| 12/05/2025 | 50 Rue Orfila | 58 000 € | 9 m² | 6 444 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Levert | 55 000 € | 8 m² | 6 875 € |
| 05/03/2025 | 1 Rue Des Cascades | 227 500 € | 9 m² | 25 278 € |
| 25/02/2025 | 41 Rue Stendhal | 70 000 € | 10 m² | 7 000 € |
| 24/02/2025 | 60 Rue Piat | 75 000 € | 9 m² | 8 333 € |
| 09/01/2025 | 87 Rue De Lagny | 303 000 € | 9 m² | 33 667 € |
| 09/12/2024 | 5 Bd Davout | 125 000 € | 10 m² | 12 500 € |
| 04/11/2024 | 27 Rue Etienne Dolet | 60 000 € | 6 m² | 10 000 € |
| 24/10/2024 | 142 Rue D Avron | 50 000 € | 9 m² | 5 556 € |
| 14/10/2024 | 22 Rue De Tlemcen | 97 166 € | 9 m² | 10 796 € |