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125 000 €
Bien 12 m²
PARIS 20EME ARDSMNT 75020
N/A vs marché
10 417 €/m²

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125 000

Bien • 1 pièce • 12 m²

PARIS 20EME ARDSMNT (75020) • belleville
Niveaux 7
Construction 1900
Copropriété 20 lots
Calme Jardin
DPE E 394 kWh/m²
GES C 15 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

PYRENEES - JOURDAIN- Idéalement situé entre les métros Pyrénées et Jourdain Bolivar Jourdain vous invite à visiter cette studette refaite à neuf et vendue meublée. Située en rdc su...

Quartier belleville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 125 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 952 €
Prix net vendeur 119 048 €
Frais de notaire +9 991 €
Émoluments 1 618 €
Droits & taxes 7 023 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 134 991 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 134 991 €
Capital à emprunter 134 991 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 614 €/mois 4 891 €/mois 135 576 € 14 085 € 3,15%
15 ans 857 €/mois 2 597 €/mois 154 260 € 32 769 € 3,30%
20 ans 698 €/mois 2 115 €/mois 167 520 € 46 029 € 3,40%
25 ans 605 €/mois 1 833 €/mois 181 500 € 60 009 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,27%
1 584 €/an
Rendement net
0,70%
après charges
Cashflow
-704 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 132 €/an
Charges copro. NR 72 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 111 €/an
GLI (2,5%) 40 €/an
Vacance locative 132 €/an
Total charges 637 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b3O4t Actuel
125 000 € -
#b3Q61
125 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).